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房贷利率“换锚”两月有余 对购房成本影响小
房贷利率“换锚”两月有余 对购房成本影响小

8月25日,央行发布今年第16号公告,宣布自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商...

2019-12-16
二手房交易风险多 居间服务谨慎合规
二手房交易风险多 居间服务谨慎合规

近年来,二手房交易活跃度不断提升,在实际买卖过程中,买卖双方多委托房地产经纪公司提供居间服务,代为办理交易手续,因此,涉及二手房居间买卖的诉讼案件也在逐年增多。在居间服务中,有的中介承诺可办理贷款但逾期未办理,有的是房屋...

2019-12-02
房贷成本微降 5年期以上LPR首降有助稳定房市预期
房贷成本微降 5年期以上LPR首降有助稳定房市预期

11月20日,贷款市场定价利率(LPR)改革后迎来第四次报价。在本月央行先后下调1年期中期借贷便利(MLF)和公开市场操作7天期逆回购利率5个基点后,最新的1年期LPR下调5个基点至4.15%。令市场有些意外的是,本次5...

2019-11-26
房企三季报:韧性和分化背后充满考验
房企三季报:韧性和分化背后充满考验

进入10月以来,房企陆续发布了今年前三季度业绩报告。尽管房地产市场“金九银十”失色已不是新鲜事,但在供给端和需求端双向调节下,不少房企仍然取得了稳定增长。在显现出韧性的同时,行业分化特征也非常明显,背后充满对房企运营能力...

2019-11-18
退休后,小心这样的卖房“套路”
退休后,小心这样的卖房“套路”

“住星级宾馆,吃海鲜大餐。”这样令人心动的广告词,看上去像是推销旅游产品,记者询问发现,实则是一家海边小城地产公司的宣传语,且目标对象是大城市里的退休人员。  近年来,一些城市的房地产商开发了接、看、送一体的旅游加购房的...

2019-11-12
高增长高亏损 长租公寓争上市
高增长高亏损 长租公寓争上市

继青客公寓后,又一家长租公寓运营商要冲击IPO了。近日,蛋壳公寓正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书,拟进行首次公开募股,预计将以“DNK”为交易代码登陆纽交所。  蛋壳公寓的规模位列国内长租公寓运营商的前三名。...

2019-11-04
13城40天密集出台公积金新政:7城互认互贷 4类人群迎利好
13城40天密集出台公积金新政:7城互认互贷 4类人群迎利好

下半年以来,继广州、长沙、厦门等地调整公积金相关规定后,近期又有多个城市密集出台公积金新政。据中新经纬客户端不完全统计,6-8月,共有10余地针对公积金提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进。...

2019-10-23
9月28城二手房价格环比下跌 创43个月新高
9月28城二手房价格环比下跌 创43个月新高

 国家统计局21日公布的数据显示,9月我国商品住宅销售价格涨幅基本稳定,70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少。值得注意的是,9月,70城中有28个城市二手房价格环比下跌,数量创自2016年2月以来的43个...

2019-10-22
关注!2019年四季度中国楼市最后的11大悬念
关注!2019年四季度中国楼市最后的11大悬念

2019年已经过去了10个半月=287天,全年只剩78天了,对于2019年来说,很可能是过去10年最难判断房地产市场走势的一年。全国房地产市场销售面积也出现了40多个月的同比首次下调。房住不炒一直在强调,但从房地产企业的...

2019-10-14
9月龙头房企销售增速超预期 四季度或“以价换量”
9月龙头房企销售增速超预期 四季度或“以价换量”

今年三季度,受房企融资渠道收紧、需求不振以及房贷利率居高不下等多重因素影响,市场普遍认为今年将难有“金九银十”。近期多家上市房企陆续公布的9月销售数据显示,9月百强房企销售强劲回温,同比、环比均显著增长。这一数据显然超出...

2019-10-14
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